Физ. лица

Информация об условиях предоставления кредитов обеспеченных ипотекой

Информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита физического лица в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой

1. Кредитор (Банк).
Наименование - жилищно-кредитный коммерческий банк «ЖИЛКРЕДИТ» Общество с ограниченной ответственностью (ООО КБ «Жилкредит»).
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа - 107023, Москва, ул. Малая Семеновская, д. 1, стр. 1.
Контактный телефон, по которому осуществляется связь с кредитором - (495) 786-27-60(495) 786-27-60.
Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.zhilcredit.ru .
Номер лицензии на осуществление банковских операций – 1736.

2. Требования к заемщику, которые установлены кредитором и выполнение которых является обязательным для предоставления кредита.
 Кредиты могут быть предоставлены владельцам  организаций-клиентов Банка, сотрудникам этих организаций и прочим Заемщикам.

3. Сроки рассмотрения оформленного заемщиком заявления о предоставлении кредита и принятия кредитором решения относительно этого заявления - 10 календарных дней
Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности заемщика:
1) Заявка на кредит;
2) Анкета заемщика – физического лица;
3) Справки и подтверждающие документы:
- копия паспорта Заемщика (копия всех страниц, в  т.ч. пустых) и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания (при отсутствии постоянной регистрации),
- документы (оригиналы), подтверждающие доходы Заемщика за 12 последних месяцев (справка с места работы, иные документы подтверждающие доход),
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации (ИНН) (при наличии),
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем (заполненные страницы),
- документы, подтверждающие целевое использование кредита (копии договоров, счетов и т.д.);
4) Документы  по обеспечению кредита (залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному залогом, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо)):
- договоры (проекты договоров) купли-продажи между собственником (Продавцом) и заемщиком (Покупателем);
- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
- договор купли-продажи или иной договор, на основании которого возникло право собственности Продавца на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРП;
- кадастровый паспорт/технический паспорт (в том числе экспликация, поэтажный план);
- выписка из домовой книги;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- нотариально удостоверенное согласие, супруга(и) Продавца на продажу квартиры; а при наличии в семье несовершеннолетних - соответствующее разрешение органов опеки и попечительства (в соответствии с требованиями действующего законодательства);
- нотариально удостоверенное согласия, супруга(и) заемщика на покупку квартиры с использованием заемных средств.

4. Виды кредита:
- кредит физического лица в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой.

5. Суммы кредита и сроки его возврата:

СуммаСрок
500 000 – 50 000 000 руб.*До 25 лет
   
    * или эквивалент указанной суммы в иностранной валюте

6. Валюты, в которых предоставляется кредит – российский рубль, доллар США, евро.

7. Способы предоставления кредита –зачисление на счет Заемщика в Банке.

8. Процентные ставки в процентах годовых – 10-27%.

9. Виды и суммы иных платежей заемщика по договору кредита – нет.

10. Диапазоны значений полной стоимости кредита, определенных с учетом требований Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" - 10-30%

11. Периодичность платежей заемщика при возврате кредита, уплате процентов по кредиту:

Вид платежаПериодичность
Основной долг
Ежемесячно или в конце срока
Проценты Ежемесячно
   
12. Способы возврата заемщиком кредита, уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору кредита:
- безналичное перечисление со счета Заемщика в Банке;
- внесение наличными в кассу Банка.

13. Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита – 5 календарных дней.

14. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору кредита (возможные дополнительные способы):
- залог транспортных средств, другого движимого имущества и имущественных прав; 
- поручительство физического лица;
- поручительство юридического лица.

15. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение договора кредита, размеры неустойки (штрафа, пени), порядок ее расчета, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены.
В случае несвоевременного возврата кредита (части кредита) и (или) несвоевременной уплаты процентов уплачивается неустойка (штраф, пеня) на остаток просроченной задолженности, начиная с даты, следующей за датой, установленной договором.

16. Информация об иных договорах, которые заемщик обязан заключить, и (или) иных услугах, которые он обязан получить в связи с договором кредита, а также информация о возможности заемщика согласиться с заключением таких договоров и (или) оказанием таких услуг либо отказаться от них.
По требованию Банка Заемщик обязан застраховать предмет залога, жизнь и (или) здоровье Заемщика с указанием Банка в качестве выгодоприобретателя.

17. Информация о возможном увеличении суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем (для кредитов в иностранной валюте).
Банк обращает внимание Заемщиков:
- для кредитов в иностранной валюте возможно увеличение суммы расходов Заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях;
- изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем.

18. Информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении кредита, может отличаться от валюты кредита.
На основании действующих тарифов Банка.

19. Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору кредита.
Существует возможность запрета Заемщиком уступки Банком третьим лицам прав (требований) по договору кредита.

20. Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита (при включении в договор кредита условия об использовании заемщиком полученного кредита на определенные цели).
По требованию Банка Заемщик обязан предоставить информацию об использовании кредита в форме, необходимой для подтверждения ее достоверности.

21. Подсудность споров по искам кредитора к заемщику.
В суде общей юрисдикции по месту нахождения Банка, за исключением случаев, когда иная подсудность установлена императивными нормами действующего законодательства Российской Федерации.
 
22. Формуляры или иные стандартные формы, в которых определены общие условия договора кредита.
Общие условия кредита содержатся в «Условиях предоставления, использования и возврата кредита физического лица в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой», опубликованы на сайте Банка, а также могут быть получены по адресу:
- местонахождения Банка - 107023, Москва, ул. Малая Семеновская, д. 1, стр. 1.;
- Дополнительного офиса «Отделение «Северное» - 125438, г. Москва,
ул. Михалковская, д. 63Б, стр.1;
- Операционного офиса в г. Владимир - 600005, г. Владимир, ул. Горького, д. 56.




Центральный офис

г. Москва, ул. Малая Семеновская, д.1, стр.1

тел.:   +7(495) 786-27-60
факс: +7(495) 786-27-70
Офисы Банка